ACQUADA RESIDENZE – Ampio Trilocale di Pregio in Classe A4 | Albino (BG)
All’interno dell’esclusivo complesso Acquada Residenze, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi di Albino, proponiamo ampio trilocale di nuova costruzione, sviluppato con tecnologie d’avanguardia e materiali di fascia alta.
L’abitazione è progettata per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e un design moderno, ideale per chi cerca una casa di qualità superiore, pronta nel tempo a mantenere valore e prestazioni.

DESCRIZIONE DELL’ABITAZIONE
L’appartamento si sviluppa su 106 m² ben distribuiti, favorendo luminosità, funzionalità e vivibilità quotidiana.
Zona giorno:
• Ampio soggiorno open space con vetrate scorrevoli di grandi dimensioni, progettate per massimizzare la luce naturale.
• Accesso diretto al terrazzo abitabile di 20 m², ideale per pranzi all’aperto, letture, momenti di relax o come spazio esterno da personalizzare con arredi e piante.
• Angolo cottura integrato, con possibilità di realizzare una cucina lineare o ad angolo su misura, perfettamente integrata nel living.

Zona notte:
• Camera matrimoniale dalle ottime dimensioni, con spazio per armadiatura a tutta parete.
• Camera singola ideale come stanza per ragazzi, studio o ospiti.
• Bagno principale con sanitari moderni, doccia walk-in e predisposizione per arredi sospesi.
• Lavanderia separata, utile e molto richiesta, con attacchi e spazio per lavatrice/asciugatrice.
• Locale tecnico dedicato, a garanzia di ordine interno e facile gestione degli impianti.

FINITURE E MATERIALI DI LIVELLO SUPERIORE
Ogni dettaglio è stato scelto per garantire estetica, qualità e durata nel tempo:
• Pavimentazione in gres porcellanato 60×120 Sant’Agostino, elegante, resistente e facilissimo da pulire.
• Serramenti in alluminio Schüco, sinonimo di alta prestazione termica e acustica.
• Oscuranti motorizzati Griesser, ideali per controllo luce e privacy.
• Porte interne laccate e porta d’ingresso blindata Oikos, fra le più sicure e prestigiose sul mercato.
• Terrazzo rifinito in gres con parapetti moderni e strutture di qualità architettonica.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE – CLASSE ENERGETICA A4
Acquada Residenze è un complesso concepito per un abitare moderno, sostenibile e orientato al futuro.
L’unità è dotata di impianti di ultima generazione:
• Riscaldamento a pavimento per comfort costante e omogeneo.
• Raffrescamento canalizzato, distribuito in modo discreto e uniforme.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Zehnder, per aria sempre filtrata e qualità indoor eccellente.
• Pompe di calore Daikin, silenziose ed efficienti, senza uso di gas.
• Fotovoltaico dedicato da 3,5 kW, per ridurre consumi e costi energetici.
• Impiantistica BTicino Living Now, moderna, elegante e altamente funzionale.
• Predisposizione completa per impianto antifurto.
Il risultato è un’abitazione che garantisce bassi consumi, comfort microclimatico costante, isolamento acustico eccellente e massimo risparmio energetico.

PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ
• Classe Energetica A4, la più alta attualmente disponibile.
• Materiali e impianti premium con lunga durata nel tempo.
• Vetrate ampie e spazi aperti che offrono grande luminosità in ogni ambiente.
• Eccellente insonorizzazione grazie ai serramenti e all’isolamento del complesso.
• Contesto moderno, curato e a basso impatto energetico.
• Distribuzione interna ideale per coppie, famiglie o smart workers.
• Ideale anche come investimento immobiliare di pregio.

BOX E POSTI AUTO
Disponibilità di box doppi a partire da € 50.000 più IVA (recupero 50% del costo di costruzione) con metrature ampie e facilità di manovra.

PREZZO APPARTAMENTO FINITO:
€ 320.000 più iva