AMPIO CIELO-TERRA INDIPENDENTE CON 5.000 MQ DI TERRENO, BOX E VISTA PANORAMICA – ARDESIO (LOC. MARINONI)

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, nella suggestiva località Marinoni di Ardesio, proponiamo ampia casa cielo-terra completamente indipendente, con splendida vista aperta sulla valle e grandi spazi sia interni che esterni.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
• Superficie catastale: circa 267 mq
• Abitazione disposta su più livelli
• Struttura tipica di montagna, autentica e ricca di fascino

Soluzione ideale sia come prima casa spaziosa sia come casa vacanze o investimento.

COMPOSIZIONE E SPAZI
L’immobile è composto da:
• zona giorno
• più camere da letto
• servizi
• locali accessori

Completano la proprietà:
• tipica cantina a volta, ideale come taverna o spazio conviviale
• dispensa
• solaio di ampia altezza, con possibilità di recupero per la realizzazione di ulteriore spazio abitativo

Ottimo potenziale per ampliamento e personalizzazione.

ACCESSORI E SPAZI ESTERNI
• box auto di proprietà
• posti auto esterni
• area esterna lastricata, ideale per pranzi e momenti all’aperto

TERRENO
La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno terrazzato, ben sfruttabile e collegato tramite comoda scaletta interna.

Ideale per:
• giardino privato
• orto e coltivazioni
• area relax immersa nella natura
• massima privacy

STATO DELL’IMMOBILE
• tetto recentemente rifatto
• caldaia nuova a condensazione
• struttura solida con ottime basi

PUNTI DI FORZA
• vista panoramica aperta sulla valle
• totale indipendenza
• ampia metratura interna
• possibilità di ampliamento (solaio recuperabile)
• terreno terrazzato di grandi dimensioni
• spazi esterni vivibili
• presenza di cantina tipica

PREZZO: €115000 VERO AFFARE