OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate; Clusone via Barbarigo – In una delle zone residenziali piu’ esclusive della cittadina “baradella”, posto in posizione panoramica e soleggiata proponiamo terreno edificabile di ca. 1220 mq con ampia volumetria. Il terreno rientra nelle aree libere utilizzabili a fini edificatori, art. 33, in cui è consentita l’edificazione di lotti inedificati. Dovranno essere rispettati i seguenti indici 2. Dovranno essere rispettati i seguenti indici: – Rapporto di utilizzazione: 0,40 mg./mg: – Altezza massima: ml. 7,50; – Rapporto di copertura: 40%; Gli edifici dovranno avere caratteri tipologici e insediativi congruenti con quelli del comparto urbano all’interno dei quali sono collocati. Gli interventi di edificazione potranno usufruire di un incremento del 10% delle possibilità edificatorie complessive ove vengano proposte soluzioni di elevata qualità architettonica e di valenza migliorativa della qualità dei contesti urbani da valutarsi mediante presentazione del progetto preliminare di cui al precedente art. 13. Le potenzialità edificatorie massime previste al precedente comma 2 potranno essere incrementate nella misura del 10% ove vengano acquisiti diritti edificatori derivanti dall’applicazione dei criteri compensativi di cui all’art. 5 delle NTA del Piano dei Servizi o altri diritti edificatori e compensativi iscritti nel registro di cui all’art. 8 delle presenti norme. La posizione e la metratura presentano delle ottime potenzialità per un intervento innovativo ed unico sul territorio. Ulteriori dettagli e specifiche saranno forniti in fase di sopralluogo.