Elegante cielo-terra ristrutturato nel cuore di Ardesio – Due appartamenti indipendenti con corte privata

Nel suggestivo centro storico di Ardesio, in via Santa Caterina, proponiamo in vendita esclusiva palazzina cielo-terra completamente indipendente e finemente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 220 mq e ospita due unità abitative indipendenti, pensate per garantire comfort, autonomia e funzionalità.

Prima unità abitativa

Con ingresso indipendente al piano terra, questa abitazione si articola su due livelli:

• Zona giorno open space con cucina a vista, soggiorno accogliente e bagno.
• Al piano superiore: camera matrimoniale con terrazzo, pratico ripostiglio e bagno di servizio.
• Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come deposito o spazio hobby.

Seconda unità abitativa

Anch’essa con ingresso indipendente dal piano terra, questa unità offre:

• Ampio soggiorno con zona pranzo e balcone affacciato sulla corte interna.
• Al piano superiore si accede a un rilassante sottotetto in legno, che ospita un bagno e tre camere da letto e un piccolo angolo adibito a lavanderia, ideali per famiglie o per accogliere ospiti.
• L’impianto elettrico è gestito da sistema domotico, per un controllo intelligente e personalizzato degli ambienti.

Corte privata

Spazio esterno riservato, perfetto come posto auto oppure come area relax per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità.

Caratteristiche principali:

• Completamente indipendente
• Ristrutturazione recente con materiali e finiture di pregio
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Soluzione ideale per famiglie numerose, bifamiliari o investitori

Un’opportunità unica nel cuore di Ardesio, a due passi da tutti i servizi, in contesto storico ma riservato. Spazio, comfort e qualità si incontrano in una proposta immobiliare davvero esclusiva.