Clusone – Nuovo Quadrilocale all’Ultimo Piano di 121 mq con Doppi Servizi

Terzo e ultimo piano – Consegna prevista nel 2028

In posizione strategica a Clusone, a pochi minuti dai principali servizi e immerso nella tranquillità del verde, proponiamo in vendita un nuovo quadrilocale di 121 mq al terzo e ultimo piano di una moderna costruzione, con consegna prevista nel 2028.

L’appartamento, non arredato, è ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità, privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le opzioni previste da capitolato.

Spazi interni e caratteristiche

L’abitazione comprende un’ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La posizione all’ultimo piano offre maggiore tranquillità e una piacevole vista sul paesaggio circostante.

Efficienza energetica e dotazioni

La nuova costruzione prevede moderne soluzioni impiantistiche e costruttive, tra cui:

– Riscaldamento a pavimento e pompa di calore ibrida.
– Ventilazione meccanica controllata (VMC).
– Impianto fotovoltaico condominiale.
– Cappotto termico esterno di 16 cm e isolamento del soffitto nella zona box con materiale antincendio.
– Ascensore a servizio di tutti i piani.
– Predisposizione per climatizzatori nella zona giorno e nelle camere.
– Predisposizione per allarme perimetrale e persiane a pacchetto.
– Predisposizione per piano cottura a induzione, senza allacciamento al metano nell’abitazione.

Le pareti perimetrali saranno in muratura tradizionale, mentre le divisorie interne saranno in cartongesso a doppia lastra.

Serramenti, finiture e bagni

Il capitolato comprende serramenti in alluminio con doppi vetri selettivi, porte interne in laminato con maniglie cromate, zoccolini coordinati, tinteggiatura bianca RAL 9016 e impianto elettrico BTicino Living Now.

I bagni saranno dotati di rubinetteria Paffoni cromata, sanitari Ideal Standard, piatto doccia in acrilico e pavimenti e rivestimenti Marazzi formato 60 × 60 cm, con scelta tra otto campioni da capitolato.

Sono esclusi dal prezzo il box doccia, il mobile bagno e il relativo lavabo.

Per la cucina non è prevista una canna fumaria: sarà necessario utilizzare una cappa filtrante.

Box auto e personalizzazioni a partire da €20.000+iva

È possibile acquistare un box auto dotato di basculante elettrificata, telecomando, illuminazione LED, comando di accensione, presa elettrica e predisposizione per Wallbox per la ricarica di auto elettriche.

Le finiture interne potranno essere personalizzate tra quelle disponibili da capitolato. È inoltre possibile richiedere persiane oscuranti per le camere da letto, come optional non incluso nel prezzo.

Posizione e vantaggi d’acquisto

La posizione comoda ai principali servizi, gli spazi generosi, i doppi servizi e la collocazione all’ultimo piano rendono questo quadrilocale una soluzione interessante per famiglie e per chi desidera una casa moderna e personalizzabile.

In presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente, l’acquisto come prima casa può beneficiare dell’IVA agevolata al 4%. È inoltre possibile valutare eventuali mutui green, secondo le condizioni dei singoli istituti di credito. Le eventuali agevolazioni fiscali saranno da verificare in base alla normativa vigente al momento del rogito.

Connessione in fibra ottica disponibile in tecnologia FTTC (fibra misto rame).

Impianto fotovoltaico da 9 kW.

Laura ti accompagnerà nella raccolta della documentazione necessaria, con il supporto del notaio e del consulente fiscale per verificare le agevolazioni applicabili.

Prezzo: € 335.000+iva – classe energetica A.

Contattaci per conoscere il prezzo di vendita, ricevere maggiori informazioni e scoprire le possibilità di personalizzazione di questo nuovo quadrilocale all’ultimo piano a Clusone.